Procedimiento para obtener el Valor Neto de Reposición de un inmueble.

-          Identificar el inmueble que se desea valuar, subdividirlo en los sistemas constructivos que lo integren y cuantificarlos por m².

-          Elegir entre los modelos propuestos el que más se identifique con el inmueble que se desea valuar.

-    Obtener el Costo Directo de la Obra, adaptando el presupuesto del modelo elegido, para que corresponda al proyecto de construcción de nuestro inmueble, sustituyendo, modificando, suprimiendo o agregando los ensambles necesarios.

-       Obtener el Valor de Reposición Nuevo, sumándole al Costo Directo de la Obra, el costo indirecto, el financiamiento y la utilidad del contratista para que realice la obra, el costo de la elaboración del proyecto y sus planos, y el costo correspondiente a licencias y permisos para llevar a cabo la obra.

-      Obtener el Valor Neto de Reposición, aplicando los factores de depreciación al Valor de Reposición Nuevo calculado, para que se ajuste a las características actuales del inmueble que se está valuando.