Formato para obtener el Valor Residual por el Método Dinámico.

Valor Residual Dinámico
Concepto	Unidad	Siglas	0	1	2	...	n
Superficie de terreno:	m²	ST
Área de vialidades y donación:	m²	AVD
Área vendible:	m²	AV = ST - AVD
Valor de venta unitario del producto	$/m²	VUP
Superficie por unidad a vender	m²	S/U
Número de unidades a vender:	N	N
Superficie total a vender:	m²	SV = S/U x N
Plazo de venta	Meses	T
Valor de venta:	$	$V = VUP x SV
Menos:
Costos de urbanización*:	$
- Terracerías	$	CT = CUT x SV
- Pavimentos y banquetas	$	CPB = CUPB x SV
- Agua Potable	$	CAP = CUAB x SV
- Alcantarillado Sanitario	$	CAS = CUAS x SV
- Drenaje Pluvial	$	CDP = CUDP x SV
- Electrificación y Alumbrado	$	CEA = CUEA x SV
- Telefonía	$	CT = CUT x SV
- Ajardinado y equipamiento	$	CJE = CUJE x SV
Menos
Inversiones*:
- Accesos	$	IA
- Movimiento de tierras	$	IMT
- Obras de estabilización y	$	IOEP
protección
- Cimentaciones	$	IC
- Edificaciones	$	IE
- Obras complementarias	$	IOC
Menos
- Pagos predial**	$	PIP/mes x T
- Servicios**	$	PS/mes x T
- Mantenimiento**	$	PM/mes x T
- Vigilancia**	$	PV/mes x T
- Gastos administrativos**	$	GA/mes x T
- Indirectos y utilidad del promotor	$	%UP x $V
- Comisión por ventas	$	%CV x $V
Flujo de Efectivo	$	FE
Tasa de Descuento	%	Td
Valor Residual	$	VR = VPN