Recopilación,
Registro y Análisis de la Información
Llenar en el formato la
información de la superficie de construcción, completa o cada parte, del
inmueble sujeto, e identificar el valor paramétrico que corresponda al tipo de construcción
del sujeto o al más parecido, considerándolo como nuevo.
Aplicar al valor, los factores de
depreciación, que pueden afectar por edad, estado de conservación, calidad del
proyecto y el uso del suelo en que se encuentra. El resultado de aplicar estos
factores nos da el Valor Unitario Total Neto de Reposición del Inmueble.
Finalmente, a este valor se le
suma el valor del terreno obtenido mediante el enfoque de estudio de marcado.
buenos conceptos citados
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