Formato para obtener el Valor de Enfoque de Capitalización de Rentas.

Enfoque de Capitalización de Rentas
A	Valor del Inmueble	$
B	Valor de Renta Promedio Mensual por m²	$
C	Metros cuadrados de Construcción
D	Renta Potencial Mensual = B x C	$
E	Ingreso Bruto Potencial D X 12	$
F	% Cobranza	%
G	Gastos de Cobranza = E x F	$
H	Ingreso Bruto Efectivo = E – G	$
I	% Administración	%
J	Gastos de Operación = H x I	$
K	Ingreso Neto = H – J	$
L	I.S.R.	$
M	I.V.A.	$
N	Impuestos = L + M	$
O	Utilidad Bruta = K - N	$
P	Capitalización = A / O
Q	% Capitalización = P x 100	%